關于印發《中國房地產業協會八屆三次常務理事會(通訊會議)會議紀要》的通知

2020-07-07 11:58:37來源:中房網

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??各會員單位:

??中國房地產業協會于2020年6月15日至30日召開了八屆三次常務理事會(通訊會議)?,F印發會議紀要。

??中國房地產業協會

??2020年7月1日

??抄報: 會長、名譽會長、副會長、名譽副會長、常務理事、理事、秘書長、副秘書長、監事會

??抄送: 秘書處各部門、各分支機構

??中國房地產業協會

??八屆三次常務理事會(通訊會議)會議紀要

??(2020年7月1日)

??中國房地產業協會八屆三次常務理事會于2020年6月15日至30日以通訊會議形式召開,紀要如下:

??一、應參加會議常務理事91人,實有89人參加,符合《中國房地產業協會章程》的有關規定。

??二、會議審議了《中國房地產業協會標準管理辦法(試行)》、《中國房地產業協會科學技術成果評價管理辦法》、 設立“中國房地產業協會城市更新委員會”的建議、 設立“中國房地產業協會合作建房委員會”的建議。 

??三、經全體參會常務理事審議、表決:

??1、89票同意,0票反對,0票棄權,通過了《中國房地產業協會標準管理辦法(試行)》。

??2、89票同意,0票反對,0票棄權,通過了《中國房地產業協會科學技術成果評價管理辦法》。

??3、89票同意,0票反對,0票棄權,通過了設立“中國房地產業協會城市更新委員會”的建議。

??4、88票同意,0票反對,1票棄權,通過了設立“中國房地產業協會合作建房委員會”的建議。

??附件 1、《中國房地產業協會標準管理辦法(試行)》

??2、《中國房地產業協會科學技術成果評價管理辦法》

??3、設立“中國房地產業協會城市更新委員會”的決定

??4、設立“中國房地產業協會合作建房委員會”的決定

??附件1:

??中國房地產業協會標準管理辦法(試行)

??(2020年7月1日中國房地產業協會

??八屆三次常務理事會(通訊會議)表決通過)

??第一章  總  則

??第一條  為落實《國務院關于印發深化標準化工作改革方案的通知》(國發[2015]13號)和住房城鄉建設部辦公廳《關于培育和發展工程建設團體標準的意見》(建辦標[2016]57號)要求,發揮標準引領房地產行業創新和高質量發展的作用,規范標準管理,根據《中華人民共和國標準化法》、民政部和國家標準化管理委員會《團體標準管理規定》(國標委聯[2019]1號)有關規定,結合中國房地產業協會(以下簡稱協會)實際,制訂本辦法。

??第二條  本辦法適用于中國房地產業協會標準(以下簡稱協會標準)的立項、制訂、修訂、發布、實施、復審和日常管理等工作。

??第三條  協會標準的范圍,包括房地產領域符合有關政策導向和行業需求的各類標準化文件。

??第四條  協會標準屬于科技成果,對技術水平高并取得顯著經濟效益、社會效益和生態效益的協會標準,可納入協會相關獎項的評選范圍。

??第二章  組織機構及職責

??第五條  中國房地產業協會標準化管理委員會(以下簡稱標委會)是統一管理協會標準化工作的機構,負責協會標準的組織立項、編制流程管理、組織審查、批準發布、出版發行、標準體系建立和日常管理等工作,在標準制、修訂過程中提供必要的技術指導。標委會下設辦公室負責具體工作,辦公室設在中國建筑標準設計研究院有限公司。

??第六條  協會各部門、各分支機構協助標委會開展相關工作。

??第三章  標準立項

??第七條  協會標準可隨時進行立項申報,原則上每年5月份和11月份兩次集中下達編制計劃。對市場急需、具有緊迫性的標準,也可單獨下達編制計劃。

??第八條  各部門、各分支機構負責組織相應專業領域內會員按協會發布的申報通知要求進行標準申報,并提出推薦意見,統一向標委會報送立項申報書。

??第九條  申請列入協會標準制、修訂計劃的項目,應具備下列條件:

??(一)技術成熟,具有科學性、先進性和可實施性。

??(二)主編單位和主編人已落實。

??(三)標準實施將帶來較高社會、經濟或生態效益。

??第十條  主編單位和參編單位除協會各分支機構外,應具有獨立法人資格,主編單位數量不超過3個。標準第一主編單位的業務性質應與標準的性質一致。

??第十一條  主編人應具有較高的政策水平、較豐富的專業理論知識和與標準內容相關的實踐經驗;具有高級職稱。

??第十二條  標委會負責審批協會標準的申報立項,審批中有異議的,提請協會駐會會長辦公會審定。

??第四章  標準制、修訂

??第十三條  協會標準的制、修訂程序主要包括準備、征求意見、送審、報批發文四個階段。

??第十四條  準備階段主要工作包括籌建編制組、擬定編制大綱和工作進度計劃、明確編制組人員分工。主編單位將標準編制大綱等材料上報標委會審查同意后,負責組織召開編制組成立及第一次工作會議。

??第十五條  征求意見階段主要工作包括調研、試驗驗證、專題論證、編寫標準征求意見稿、征求意見。

??第十六條  標準征求意見稿的編寫應符合國家、住房和城鄉建設部的有關規定。征求意見稿經標委會審查通過后,進行公開和定向征求意見。征求的反饋意見不得少于20份。

??第十七條  標準送審階段,主編單位根據反饋意見修改征求意見稿,形成標準送審稿及其條文說明,連同送審報告、征求意見匯總處理表等文件一式三份報標委會。標委會審核通過后,組織召開標準送審稿審查會。

??第十八條  審查會由標委會主持,專家名單由主編單位提出并經標委會同意。審查專家不得少于7人,并應具有高級職稱。審查會應推舉專家組組長和副組長,現場形成會議紀要,并由組長和副組長簽字。

??第十九條  標準審查通過的,由主編單位根據審查意見修改完善,形成標準報批稿及其條文說明;標準審查未通過的,應立即修改完善并報標委會審核通過后,重新召開送審稿審查會。

??第二十條  標準報批發文階段,由主編單位將標準報批稿及其條文說明,連同報批報告、報批簽署表、標準審查會會議紀要、審查會專家審查意見、專家名單、征求意見匯總處理表及必要的專題報告等文件一式三份報標委會審批。

??第二十一條  現行協會標準的局部修訂、行業急需的標準,經標委會批準同意后,可采取快速編制程序。

??第五章  標準批準與發布

??第二十二條  協會標準經標委會審批通過后,由協會統一編號并對外發布。審批中有異議的,提請協會駐會會長辦公會審定。

??第二十三條 協會標準的編號由中國房地產業協會代號(CREA)、發布標準的順序號和發布標準的年代號組成,并應符合下列統一格式:

1

??第二十四條  協會標準由標委會參照國家有關規定組織出版、發行、宣傳和推廣。

??第二十五條  協會標準的著作權歸協會所有,免費向社會公開,供會員單位使用。

??第六章  標準實施

??第二十六條  協會鼓勵會員單位使用協會標準。協會標準經會員等相關方協商采用后即為工程建設、管理服務、產品應用等活動的依據,應予以執行。

??第二十七條  協會標準發布后,由標委會統一組織開展標準相關培訓咨詢、技術指導、人才培養以及實施過程中相關的備案、認證、檢測等活動。

??第二十八條  主編單位負責標準條文的解釋工作。

??第七章  標準日常管理與復審

??第二十九條  協會標準發布后,由標委會辦公室負責后續日常管理工作,跟蹤評估標準實施效果,監督指導標準執行情況。

??第三十條  標委會適時組織主編單位對標準進行復審,確認其繼續有效或予以修訂、廢止,復審周期一般不超過3年。

??第八章  工作經費

??第三十一條  協會標準的編制經費來源包括編制單位自籌、協會自籌和其他社會團體、企事業單位或個人資助。

??第三十二條   協會向標準主編單位收取一定管理費,??顚S糜跇藴驶芾砉ぷ髦械娜斯ず瓦\行成本。

??第九章  附  則

??第三十三條   本辦法由標委會負責解釋。

??第三十四條  協會分支機構參與其他協會學會等機構主導的標準,需以協會名義聯合發布的,應提前向標委會報備。

??第三十五條  本辦法自常務理事會審議通過之日起實施。

??附件2:

??中國房地產業協會科學技術成果評價管理辦法

??(2020年7月1日中國房地產業協會

??八屆三次常務理事會(通訊會議)表決通過)

??第一章  總  則

??第一條  為正確判斷房地產業相關新技術、新產品、新工藝、新設備在房地產項目上推廣應用的合理性,更好地發揮中國房地產業協會(以下簡稱協會)在行業內技術創新和新技術推廣應用的促進作用,進一步建立健全科學技術成果評價制度,規范科學技術成果評價活動,完善科學技術成果評價服務工作,加快科學技術成果轉化推廣,增強企業自主創新能力,促進我國房地產及其相關產業的持續健康發展,根據科技部《關于改進科學技術評價工作的決定》和《科學技術評價辦法》等有關規定,結合協會工作實際,制定本辦法。

??第二條  本辦法中科學技術成果主要是指由房地產及其相關產業單位完成的各類科學技術項目所產生的具有一定學術價值或應用價值,具備科學性、創造性、先進性、適用性等屬性的新理論、新方法、新技術、新產品、新設備和新工藝等。

??第三條  本辦法中科學技術成果評價活動是指協會接受房地產及其相關產業單位的委托,按照規定的原則、標準、形式和程序,邀請相關專家,運用科學、可行的方法對科學技術成果是否適合在房地產項目中推廣應用進行評價、評審、評議、論證、驗收等,并作出相應評價結論的活動。

??第四條  科學技術成果評價活動應當遵循“實事求是、科學民主、客觀公正、注重實效”的原則,以鼓勵原始性創新、發現和培育人才、促進科學技術成果產業化為宗旨,以創新程度、技術水平、房地產市場應用前景及對促進科學技術進步的作用和意義為評價重點。

??第二章  受理范圍及評價內容

??第五條  原則上主要受理協會會員單位研究形成的科學技術成果評價委托:

??(一)應用技術成果:是指為提高房地產及其相關行業生產力水平和解決行業重點難點問題而進行的科學研究、技術開發、后續試驗和應用推廣所產生的具有實用價值的新技術、新工藝、新材料、新設備、新設計及技術標準和計算機軟件等,包括可以獨立應用的階段性研究成果和引進技術,設備的消化、吸收再創新的成果。

??(二)軟科學研究成果:是指為房地產行業決策科學化和管理現代化而進行的有關發展戰略、政策、規劃、評價、預測、科技立法以及管理科學與政策科學的研究成果,主要包括軟科學研究報告和著作等。軟科學研究成果應具有創造性,對房地產行業的決策和實際工作具有指導意義。

??第六條  科學技術成果評價的主要內容包括:

??(一)技術創新程度、技術指標先進程度。

??(二)技術難度和復雜程度。

??(三)成果的成熟程度。

??(四)成果在房地產項目應用中的價值與效果。

??(五)取得的經濟效益與社會效益。

??(六)進一步推廣的條件和前景。

??(七)存在的問題及改進意見?!?/p>

??根據項目類型及特點的不同,對科學技術成果評價的重點應有所不同。

??第三章  評價原則

??第七條 依法評價原則:

??科學技術成果評價主要涉及科學技術成果評價委托方、評價機構及評價咨詢專家三方面。有關各方應當遵循國家有關規定和本辦法,遵守評價委托合同的約定,履行義務,承擔責任。發生爭議時,根據國家有關法律、法規予以解決。

??第八條 獨立、客觀、公正原則:

??獨立原則:科學技術成果評價活動依法獨立進行,不受其他組織和個人的干預;協會獨立從事評價工作,評價咨詢專家獨立向協會提供咨詢意見;評價咨詢專家提供咨詢意見時不受協會和評價委托方的干預。

??客觀原則:評價咨詢專家在提供評價意見的過程中,按照評價成果的客觀事實情況進行評審和評議。評價報告和評價意見中的任何分析、技術特點描述、結論,都應當以客觀事實為依據。

??公正原則:協會必須站在公正的立場上完成評價工作。

??第四章  評價形式

??第九條 科學技術成果評價可以采取會議評價和通訊評價兩種形式。

??(一)會議評價:需要對科學技術成果進行現場考察、測試,或需要經過答辯和討論才能做出評價的,可以采用會議評價形式。由協會組織評價咨詢專家采用會議形式對科學技術成果做出評價,并現場出具評價專家簽字的書面評價意見。

??(二)通訊評價:不需要進行現場考察、答辯和討論即可做出評價的,可以采用通訊評價形式。由協會聘請專家,通過書面審查有關技術資料,對科學技術成果做出評價,并出具評價專家簽字的書面評價意見。

??第五章 所需材料

??第十條 評價委托方根據評價成果的所屬類別向協會提交如下材料:

??(一)應用技術成果:

??1、《科學技術成果評價申請表》(一式兩份,單位蓋章);

??2、研制報告(包括:項目名稱、課題研究任務來源、立項或選題背景、研制工作的組織過程,成果的主要創新性、先進性和成熟性以及成果推廣應用前景);

??3、技術報告(包括:技術方案論證、技術特點、總體性能指標與國內外先進技術比較、技術成熟程度、應用要點、對社會經濟發展和技術進步的意義、推廣應用情況、存在的問題等);

??4、查新報告(科技部、國務院有關部門和省、自治區、直轄市、計劃單列市科委認定的,有資格開展檢索任務的科技信息機構出具的檢索材料和查新報告;成果達到國際水平的需同時進行國內外查新,且查新后6個月內必須完成成果鑒定,否則需要重新查新);

??5、應用報告(應用技術成果類提供。包括:原材料、產品質量檢驗制度及質保體系;產品樣本;產品或技術應用情況和用戶報告,用戶報告中應體現用戶的評價性意見);

??6、檢測報告(應用技術成果類提供。報告由國家質量技術監督局、計量局認可的(帶有CAL、CMA標志)第三方檢測機構出具);

??7、企業標準(企業標準應在地方質量技術監督局備案);

??8、經濟效益與社會效益分析報告(應用技術成果類提供);

??9、其他材料:企業法人營業執照復印件(加蓋企業公章)、經濟效益證明(需出具研制單位財務證明,加蓋財務章、法人章)、核心論文及代表性論文復印件和知識產權證明材料、完成單位及完成人名單等。

??(二)軟科學研究成果:

??1、研究報告;

??2、發表的論文或出版的著作;

??3、論文(論著)被收錄和被他人論文(論著)正面引用證明;

??4、實際應用或采納單位出具的證明;

??5、評價所必需的其他技術資料。

??第十一條 科學技術成果評價委托方和成果完成者應當提供真實的技術資料,因提供虛假數據和資料而產生的相關法律責任由數據和資料提供者承擔。

??第六章 評價程序

??第十二條 科學技術成果評價可由成果使用方、完成者或項目管理部門(單位)作為委托方提出。對符合評價范圍的,協會與委托方簽訂委托評價合同,按照評價程序開展評價工作;對不符合評價范圍的,可不接受委托。

??第十三條 科學技術成果評價按下列程序進行:

??(一)委托方填寫《科學技術成果評價申請表》,向協會提出成果評價需求。

??(二)協會收到申請后,初步審查委托方提交的技術資料,做出是否接受評價委托的決定。

??(三)如接受評價委托,則與委托方簽訂委托評價合同,約定評價的要求、完成時間和費用等有關事項。

??(四)按照合同約定,委托方向協會提供評價所需的相關材料,并支付評價費用;協會制定評價工作方案,指定負責人,并由其篩選相關專家組成評審委員會。

??(五)按照合同或雙方口頭約定的時間,召開專家評審會議或寄發函審材料;專家評審會需現場形成評價意見,并由評價委員會簽署;函評成果每位咨詢專家進行獨立評價,提出評價意見,協會負責匯總。

??(六)協會根據專家評審會的意見或函評意見,撰寫《科學技術成果評價報告》,加蓋協會公章,交付委托方。

??對于在評價活動中有較好評價結果的科學技術成果,按照《科學技術成果登記辦法》,由協會負責辦理科學技術成果登記手續。

??第十四條 采用會議評價時,由協會根據具體情況,聘請5至9名專家組成評價咨詢專家組,其中本行業專家應占三分之二以上,其余可以為經濟、財務或管理專家。每位咨詢專家獨立提出評價意見。評價咨詢專家組組長綜合歸納每位咨詢專家的評價意見形成簽署評價結論,并提請評價咨詢專家組通過。

??第十五條 采用通訊評價時,由協會聘請專家5至9人組成函審組,其中本行業專家應占三分之二以上,其余可以為經濟、財務或管理專家。各位專家獨立提出評價意見。由評價咨詢專家組組長綜合歸納每位咨詢專家的評價意見形成簽署評價結論,并將每位專家的評價咨詢意見作為附件。

??第十六條 科學技術成果評價的完整技術資料(包括專家評價意見)由協會和委托方分別歸檔?! ?/p>

??第七章 評價機構

??第十七條  協會作為評價機構時,在組織評價活動過程中具有以下權利:

??(一)存在下列情況之一時,可以拒絕接受評價委托:

??1、科學技術成果違反國家法律、法規規定或違背社會公德,對社會公共利益或者環境和資源可能造成危害的;

??2、科學技術成果根據國家法律、法規規定必須經過法定的專門機構審查確認,而尚未經依法審查確認的;

??3、科學技術成果涉及國家秘密的;

??4、科學技術成果存在知識產權權屬爭議,且尚未解決的;

??5.評價委托方、科學技術成果完成者提供虛假情況或不能提供評價所需材料的;

??6、評價要求主要為非技術內容的。

??(二)有權要求評價委托方補充評價材料。

??第十八條  協會作為評價機構時,承擔以下義務:

??(一)不承擔涉及國家秘密的成果評價。

??(二)與評價委托方協商,依法訂立委托合同,并按照合同約定的時間和方式向評價委托方交付科學技術成果評價報告。

??(三)自主完成評價工作,對本機構不能承擔的評價工作,可向委托方推薦其他專業評價機構。

??(四)開展評價工作的程序應當符合本辦法的要求。

??(五)確保所聘咨詢專家的獨立性,不向咨詢專家施加傾向性影響。

??(六)在形成評價結論的過程中不能使用、依賴沒有充分依據支持的結論和判斷。

??(七)對依據委托方提供的技術資料所做出的評價結論負責。

??(八)嚴格遵守科學道德和職業道德規范,確??茖W技術成果評價的嚴肅性和科學性。

??第八章 評價專家

??第十九條 評價專家應具備的條件:

??(一)具有高級及以上技術職稱。

??(二)遵守國家法律法規和社會公德,具有嚴謹的科學態度和良好的職業道德。

??(三)熟悉《關于改進科學技術評價工作的決定》、《科學技術評價辦法》和本辦法。

??(四)對評價成果所屬專業領域有較豐富的理論知識和實踐經驗,熟悉國內外該領域技術發展的狀況,在該領域具有一定的學術權威?! ?/p>

??第二十條 評價專家應當堅持實事求是、科學嚴謹的態度,遵守如下行為規范:

??(一)維護評價成果所有者的知識產權,保守被評價成果的技術秘密。評價工作完成后,有關評價成果的所有材料應當全部退還給協會,不得向其他組織或者個人擴散,不得非法占有、使用、提供、轉讓。

??(二)自覺堅持回避原則,不接受邀請參加與評價成果有利益關系或可能影響公正性的評價。

??(三)提供的書面評價意見應當清晰、準確地反映評價成果的實際情況,并對所出具的評價意見負責。

??(四)不得收受除約定的咨詢費之外的任何組織、個人提供的與評價有關的酬金、有價物品或其他好處。

??第二十一條 參加成果評價的咨詢專家,由協會主要從科學技術成果評價專家庫中遴選。根據被評價成果的專業特性和具體情況,可在專家庫以外選聘不超過三分之一的專家。委托方、成果完成單位等關聯單位的人員不得作為評價咨詢專家參加對其成果的評價。

??第二十二條 評價專家在成果評價活動中享有下列權利:

??(一)對科學技術成果獨立做出評價,不受任何單位和個人的干涉。

??(二)通過協會要求委托方提供充分、詳實的技術資料(包括必要的原始資料),向委托方及其成果提出質疑并要求做出解釋、復核試驗或者測試。

??(三)充分發表個人意見,有權要求在評價結論中記載不同意見。

??(四)有權要求排除影響成果評價工作的干擾,可向協會提出退出評價請求。

??第九章 評價指標

??第二十三條 技術開發類應用技術成果、社會公益類應用技術成果、軟科學研究成果三種類型。成果評價采用分類加權量化評價方式,根據成果類型采取不同的評價指標和加權系數。

??第二十四條 技術開發類應用技術成果評價指標主要包括:技術創新程度,技術經濟指標的先進程度,技術難度和復雜程度,技術重現性和成熟程度,技術創新對推動科技進步和提高市場競爭能力的作用,取得的經濟效益或社會效益。    

??第二十五條 社會公益類應用技術成果評價指標主要包括:技術創新程度,技術指標的先進程度,技術難度和復雜程度,應用推廣程度,對相關領域科技進步的推動作用,已獲社會、生態、環境效益。   

??第二十六條 軟科學研究成果評價指標主要包括:創新程度,研究難度與復雜程度,科學價值與學術水平,對決策科學化和管理現代化的影響程度,取得的經濟效益和社會效益,與國民經濟、社會、科技發展戰略的緊密程度。    

??第二十七條 協會參考評價咨詢專家組評價指標量化評分結果,確定被評價科學技術成果的總體水平,做出評價結論。

??第十章 評價報告

??第二十八條 評價報告是協會以書面形式就評價工作及其結論向評價委托方做出的正式陳述。

??第二十九條 評價報告應當有評價負責人和評價咨詢專家的簽字,加蓋協會公章或科學技術成果評價專用章,同時對評價報告的每一頁跨頁蓋騎縫章。

??第三十條 評價結論:

??(一)評價結論應根據評價成果的技術資料,在綜合評價專家意見的基礎上獨立做出。

??(二)對于評價的指標,應寫明被評價成果實際達到的技術水平。

??(三)對于評價指標對比分析,既要寫明評價成果實際達到的水平,也要寫明比較對象(如國內外最新相關技術)達到的水平。

??(四)評價結論可分為分項結論和綜合結論。對于評價委托方要求給出評價綜合結論的,評價報告中應當明確給出。

??(五)評價結論屬咨詢意見,供使用者參考。依據評價結論做出的決策行為,其后果由行為決策者承擔。

??(六)評價的過程、形式及結果可以采取適當方式在一定范圍內進行公示、公開。

??(七)委托方或其他任何單位和個人對評價結果持有異議的,可以在30天內向協會提出復審要求。

??第十一章 法律責任

??第三十一條  參與評價工作的有關各方和人員必須嚴格遵守法律、法規和其他相關規定,保證科學技術成果評價活動的公正性和客觀性。

??第三十二條  違反有關規定,竊取他人科學技術成果或者在評價過程中徇私舞弊、弄虛作假的,一經查實,應當終止評價;已經完成評價的,應當予以撤銷;并追究相關人員的責任。

??第十二章  附  則

??第三十三條  本辦法由協會秘書處負責解釋。

??第三十四條  本辦法自常務理事會審議通過之日起施行。

??附件3:

??設立“中國房地產業協會城市更新委員會”的決定

??(2020年7月1日中國房地產業協會

??八屆三次常務理事會(通訊會議)表決通過)

??隨著我國房地產業的發展,以存量房改造提升為主要內容的城市更新將成為發展的新增長點。為推動城市更新實踐發展,建立城市更新研究學習和交流平臺,經駐會會長辦公會建議,八屆三次常務理事會(通訊會議)表決通過,決定設立“中國房地產業協會城市更新委員會”,內容如下:

??一、業務范圍

??1、進行城市更新行業發展研究,制定城市更新領域的技術標準和行規行約,開展城市更新及相關領域的學術交流。

??2、積極溝通政府和企業,提出城市更新行業發展的政策建議,發揮橋梁紐帶作用。

??3、積極發展會員,完善會員服務。為會員提供市場分析、政策解讀、業務培訓、考察交流、項目推介、項目可行性研究等綜合性或定制化服務。

??4、組織或承辦全國或地方性的城市更新項目推介會、成果展示會、招商洽談會,推動更新改造項目落地及行業品牌塑造。

??5、建立城市更新信息化服務體系,打造全國城市更新信息交流共享平臺。

??6、完成中國房地產業協會交辦的各項工作任務。

??二、會員構成

??房地產企事業單位、金融投資機構、評估機構、咨詢機構、律師事務所、稅務師事務所。

??三、主要成員

??主任委員:

??李曉平:卓越置業集團副董事長兼總裁、深圳市城市更新開發企業協會會長

??執行主任委員:

??周  旭:深圳中瑞地產公司董事長、深圳市城市更新開發企業協會執行會長

??副主任委員兼秘書長:

??劉  芳:深圳市城市更新開發企業協會專職秘書長

??附件4:

??關于成立“中國房地產業協會合作建房委員會”的決定

??(2020年7月1日中國房地產業協會

??八屆三次常務理事會(通訊會議)表決通過)

??為進一步貫徹落實國家“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”的方針政策,研究和探索合作建房相關政策和有效途徑,保障群眾多元化居住需求,經駐會會長辦公會建議,八屆三次常務理事會(通訊會議)表決通過,決定設立“中國房地產業協會合作建房委員會”,內容如下:    

??一、業務范圍

??1、進行合作建房行業發展研究,制定合作建房領域技術標準、行規行約,重點在舊區改造、農村住房建設領域開展相關學術交流。

??2、根據新頒布的《土地法》,推動國家關于集體建設用地各項政策落地,并探索集體建設用地的入市流轉和創新舉措。

??3、積極溝通政府、會員企業,提出合作建房及集體建設用地發展的政策建議,發揮橋梁紐帶作用。

??4、積極發展會員,完善會員服務。為會員提供市場分析、政策解讀、業務培訓、考察交流、項目推介、可行性研究等綜合性或定制化服務。

??5、組織或承辦全國或地方性的合作建房項目推介會、成果展示會、招商洽談會,推動合作建房項目落地及品牌塑造。

??6、組織或承辦全國或地方性的集體建設用地標桿項目推介會、成果展示會、招商洽談會,推動集體建設用地應用項目落地及品牌塑造。

??7、建立合作建房信息化服務系統,打造全國合作建房信息交流共享平臺。

??8、建立集體建設用地應用信息化服務系統,打造全國集體建設用地應用信息交流共享平臺。

??9、完成協會交辦的其他工作。

??二、會員構成

??中國平安、萬科、綠地、萬通控股、華遠地產、碧桂園、綠城集團、協信集團、新希望地產、soho中國、旭輝集團、藍光集團、陸道股份、卓越集團、東渡國際、寶龍地產、世茂地產、大華集團、平安銀行、平安信托、平安不動產、平安證券、平安基金、平安城科、平安眾籌、自由筑屋、天福集團、華安集團、紫薇地產、籌房科技、采筑供應鏈、奮安集團、貝朗衛浴、開始吧、潤龍集團、建業集團等相關企事業單位。

??三、主要成員

??主任委員

??馮  侖  中國房地產業協會專家委員會委員,中國房地產眾籌聯盟主席、御風資本董事長

??執行主任委員

??張明貴  新希望集團副總裁、新希望地產總裁

??秘書長

??馬  寧  中國房地產眾籌聯盟常務副秘書長

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